泸西县自然资源局关于举行《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》方案听证会的公告（第3号）

关于《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》的听证报告已经云南云诚事务所审查，根据《自然资源听证规定》、《红河州人民政府印发重大决策听证制度实施细则的通知》、《泸西县人民政府重大决策制度实施方案》，现将听证报告予以公布。需要了解听证会其他有关情况的，可以与我单位联系。

附：泸西县自然资源局关于举行《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》方案听证会的报送审查报告

泸西县自然资源局

2025年10月9日

泸西县自然资源局关于举行《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》方案听证会报送审查报告

泸西县自然资源局

2025年9月23日

云南云诚律师事务所：

我局按照《自然资源听证规定》《泸西县人民政府重大决策制度改革实施方案》的规定，于2025年9月23日14时30分在泸西县自然资源局四楼会议室举行听证会。对《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》方案进行听证，现送上《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》方案，并将听证会情况报告如下，请予审查备案。

一、参加听证会的人员情况

（一）听证主持人： 王腾霄 泸西县自然资源局副局长

（二）决策发言人： 张家龙 泸西县自然资源局城乡规划科科长

（三）听证记录员： 张艳辉 泸西县自然资源局办公室工作人员

（四）听证监察人及法律工作者： 张映科 云南云诚律师事务所

（五）听证陈述人：

1、利害关系人（13人）

县委办：杨谨

县教育体育局：赵王德

县工业商务和信息化局：黄媛

民主社区居民委员会：陈立德

钟秀社区居民委员会：王小兵

县中医院：周津羽

中枢卫生院：陈灵聪

中国农业发展银行泸西县支行：周杰

云南泸西农业生产资料有限责任公司：谢东

群众：李保发、常宗红、郭文云、裴明芬

2、人大代表（1人）赵云芳

3、专业技术人员（7人）

中枢镇人民镇府：张丹

县住房和城乡建设局：段增良

县卫生和健康局：潘志伟

县文化和旅游局：张冲明

泸西县自然资源局：李彦林

泸西县自然资源局空间规划科：袁荣灿

泸西县自然资源局城乡规划科：孙悦榕

4、法律工作者（1人） 张映科 律师

5、社会普通公众代表（2人） 周大成、李红兵

二、听证代表对《泸西县江西街历史文化街区地块详细规划》的意见和建议

中枢镇人民镇府张丹：上次也参与了江西街保护规划的会议，无意见。

县委办杨谨：无意见

县教体局赵王德：老建设小学这里不再保留，那这个片区的学生的去向如何考虑？

主持人王腾霄：根据县委县政府县委县政府的意见取消老建小，规划把农科所调整为教育用地。

县工业商务和信息化局黄媛：无意见

民主社区居民委员会陈立德：这个片区内我们民主社区居民委员会是否保留？

设计单位：这个用地是保留的。

民主社区西小组常宗红：这个片区周围的排水一定要考虑好，昨天的暴雨，排水管网无法承受当前的排水压力，出现倒灌现象。其它无意见。

民主社区居民委员会陈立德：我补充一点，这个片区的排水问题必须考虑进去，我也向书记反映昨天暴雨内涝这个情况，常宗红委员反映的排水问题是对的，排不出去给居民生活带来影响。

县人大赵云芳：该片区现状人口已做了分析了，占比40%，对公共服务设施应增加一些必要的配置，这个地块的流动人口比较多，养老及体育文化设施该保留的保留，该提升的提升。

设计单位：作为老年人活动的民主社区的我们也保留下来，泸西县老中医院结合老旧小区，结合钟秀公园这块以及绿地我们做了一些文化活动设施功能布置。

钟秀社区居民委员会王小兵：我们钟秀社区的办公地点能否解决下。

设计单位：规划中考虑用老文化馆来作为这个片区文化活动设施用地。

钟秀社区居民委员会王小兵：临街的大小5个商铺是我们的集体资产，现在我们社区在这里办公和作为活动场所，不应该取消现状这个功能和用途；下一步如果实施该规划，请帮我们解决党群服务中心、居家养老中心、老年人活动中心，红色驿站，以三个一中心为一体的综合办公楼功能。

主持人王腾霄：按规划功能布局，以后设计方案时，充分发表意见，把你们所需求的功能布置进去。

中枢镇卫生院陈灵聪：从现在卫生医疗分布设施要求，每个乡镇都要保留一个卫生院，承担着这个片区的卫生任务，常见病多发病的整治，中枢镇卫生院地理位置来讲，地点比较狭窄，能否保留中枢镇卫生在原位置，适当向周边扩大一点用地范围。

主持人王腾霄：保留中枢镇卫生院，旁边周围的地块归并在中枢卫生院，是否考虑周边用地是什么用地，是否有扩大的可能性。中枢镇卫生院从整个片区来看考虑是要迁出。黄草洲片区详细规划中医疗卫生用地就是以这两个片区来考虑布置的。

中医院周津羽：老中医院这块地，我们要建个医技楼，我们准备做规划方案，规划指标应该不会变了。

主持人王腾霄：不会变了。

中医院周津羽：我们老中医院内布置公共服务设施用地，功能为老年养护院，是不是四合院那幢？那幢已列为历史建筑。

设计单位：是老职工住宿楼这幢。

其他参会人员均表示无意见。。

听证监察人张映科：我作为听证监察人全程参与和聆听了本次听会证，公告中明确了时间、地点，听证代表也都参加了听证，各代表获得了平等的发言机会，经监察听证会符合要求、程序合法，听证代表组成及到会情况符合规定，本次听证会组织主体、内容、参会人员符合《红河州人民政府印发重大决策听证制度实施细则的通知》，本次听证会合法。

三、听证会评议情况及结论

9月23日下午听证会成员于办公室举行评议会，听证会成员对收集的意见进行评议。

1.评议情况

（1）评议人员对常宗红的意见：“考虑好排水管网承担的排水压力。”表示本次规划应在前期规划中应充分考虑排水系统问题。

（2）评议人员对陈灵聪的意见：“扩大一点中枢镇卫生院的用地范围。”表示请该意见可实施的可能性较小，目前中枢镇卫生院附近均为民宅，对于卫生院扩大用地范围存在困难，且在黄草洲片区已单独规划相应中枢镇卫生院的医疗用地。

2.评议结论

本次会议，对常宗红意见予以采纳，对应在前期规划中应充分考虑排水系统问题。对陈灵聪意见进行解释该意见可实现可能性较小。其他参会代表提出问题对该方案未产生实质性意见，且无意见，故本次听证会，原则通过。

泸西县自然资源局

2025年9月23日