泸西县自然资源局关于举行泸西县集体建设用地土地定级与基准地价测算成果草案听证会的公告（第3号）

根据《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》《自然资源听证规定》（中华人民共和国国土资源部令第22号）要求，泸西县自然资源局决定举行《泸西县集体建设用地土地定级与基准地价测算成果草案》听证会。听证已发布第1号、第2号公告，并于2025年2月21日在泸西县自然资源局一楼会议室举行了听证会。现将听证情况公告如下：

一、听证会举行情况

2025年2月21日，泸西县集体建设用地土地定级与基准地价测算成果草案听证会在泸西县自然资源局一楼会议室举行，2号公告确定听证代表30名，实到代表30名。旁听嘉宾3名，实到3名。听证会制作听证记录1份并由听证监察人、决策发言人及听证代表进行审阅、签名。

二、听证会的意见建议采纳情况

听证代表提出的意见建议大部分予以采纳，并对泸西县集体建设用地土地定级与基准地价测算成果草案进行修改完善；少部分未予采纳。意见和建议采纳情况如下：

（一）采纳的意见及建议

1.建议把大水塘村委会新营、老营、路口村、龙潭河的商服用地调整为I级。

2.商服用地级别和工业用地级别，建议对照白水镇的整体规划调整到善导、益谷、孟泽、无浪片区里面。

3.检查文本中的重复项和错别字。

4.建议将第3页必要性分析，将目前县城发展和定位为工业强国的因素纳入分析范围。

5.建议将28页中平均容积率依据《云南省泸西县城市总体规划修编（2007-2025）》《泸西县白水镇总体规划修编（2013-2035年）》去除。

6.建议将第7页中技术及其他依据应将“多规合一”实用性村庄规划作为依据纳入。

（二）未予采纳意见及建议

1.级别图过于粗，应按行政村来划分。

不予采纳的理由：级别图已按照行政村中的村小组来划分。该问题决策陈述人在听证会上给予解释，提出该问题的听证代表当场表示认可。故未采纳。

本次泸西县集体建设用地土地定级与基准地价测算成果，结合各乡镇国土空间总体规划及“多规合一”实用性村庄规划，根据各乡镇实际情况及未来发展需求进行确定，确保本次定级及基准地价测算更符合实际。

泸西县自然资源局

2025年3月10日