泸西县2018年度国有建设用地供应计划

根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）文件精神，结合《泸西县土地利用总体规划（2010—2020）年》、土地利用年度计划和经济社会发展计划，特制定本计划。

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合泸西县城市总体规划、泸西县土地利用总体规划和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，合理预测供地计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实十八届五中全会精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控规定，坚持总量适中，内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

泸西县2018年度计划供应国有建设用地总量91.5368公顷。

（二）2018年度国有建设用地供应总量中，商服用地21.1745公顷，工矿仓储用地2.7938公顷，住宅用地18.5149公顷。公共管理与公共服务47.1697公顷，交通运输用地1.8839公顷。

（三）国有建设用地供应布局

2018年度国有建设用地供应严格按土地利用总体规划确定的规模、区位和标准，合理安排布局。商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地主要安排在县城区和各乡镇集镇范围内，工矿仓储用地主要安排在各乡镇集镇范围外。县城区国有建设用地供应量占全县国有建设用地供应总量的94.73%，各乡镇集镇范围外国有建设用地供应量占全县国有建设用地量的5.27%。原则上住宅用地计划供地量不得低于过去5年实际供应量的平均数。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制与控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《2018年泸西县国有建设用地供应计划汇总表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量的70%以上标准。并严格按照《2018年泸西县住房供应计划汇总表》确定的控制指标实施。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。

（四）严格遵守土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐等经营性用地、商品住宅和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨供地目录》的建设用地项目，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县国土、住建、发改等相关部门要密切配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。