泸西县第十七届人民代表大会第四次会议第106号建议公示公告

来源：发布日期：2025-11-05 浏览次数：

建议标题：关于成立泸西县物业纠纷调解委员会的建议

（摘要）：一是成立泸西县物业纠纷人民调解委员会。二是加强司法行政部门的业务指导。三是在各小区协调解决办公场所并公布调委会联系方式，设置联络点。四是鼓励房地产开发商、物业管理企业和业主委员会积极解决调委会必要的办公场所和办公经费。五是加强宣传与培训，提高小区居民对调委会的认识和接受度，同时对调委会成员进行专业培训，提升其业务能力和服务水平。

承办单位：泸西县住房和城乡建设局

督办领导：泸西县住房和城乡建设局副局长姚红章

协商方式：直接见面面商

办理复文（摘要）: 为有效化解物业管理中各类矛盾纠纷，我局积极推动成立泸西县物业纠纷调解委员会，着力构建高效、专业的小区物业纠纷调解机制。根据《民法典》《物业管理条例》及有关文件精神，街道和社区在物业管理中的职责和作用至关重要，是连接政府、物业公司、业主（或业主委员会）和居民的“桥梁”与“枢纽”。为有效解决建会过程中遇到的问题，我局与中枢镇人民政府进一步沟通协调，决定将物业纠纷调解委员会的职责和任务融入到中枢镇（城区社区）人民调解委员会中，由中枢镇5个新时代矛盾纠纷多元调解工作组统筹协调，具体调解工作由城区11个社区的33名工作人员负责，有效解决了人员、经费等问题。2025年9月16日，《中共中枢镇委员会中枢镇人民政府关于调整充实新时代矛盾纠纷多元调解工作组的通知》（泸中党发〔2025〕50号）正式印发实施。

下一步，我局将进一步发挥职能部门作用，认真履行行业监管职责，积极主动做好相关工作，与中枢镇同心协力推进物业纠纷调解各项工作，力促我县物业管理工作高质量发展。

办结时间：2025年10月28日

办理结果：A类

人大代表对办理情况：满意

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