泸西县黄草洲城市旅游综合体建设项目

来源：发布日期：2016-09-09 浏览次数：

泸西县黄草洲城市旅游综合体建设项目
项目名称
泸西县黄草洲城市旅游综合体建设项目
项目建设地点
泸西县中枢镇黄草洲
项目简述
规划面积7.8平方公里，其中：水面面积1.646平方公里（2469.4亩），居住用地2.107平方公里，公共管理与公共服务设施用地0.211平方公里，商业服务业设施用地0.8404平方公里，交通设施用地0.9848平方公里，公用设施用地0.0278平方公里，绿地与广场用地1.5574平方公里，规划部局为:“一湖两带三山四片区”。
一湖：黄草洲湿地公园。
两带：南部外围生态景观带，北部城市风貌景观带。
三山：文笔山、蝙蝠山、灵龟山。
四片区：城市居住区，城市综合功能区，城市旅游核心区，康体休闲度假区。
建设内容及规模
1. 商业开发主要有：观湖酒店、商业街区、文化娱乐、美食街街；
2. 配套基础设施主要有：办公楼、道路、医院、幼儿园、文化街区等。
占地面积：总用地面积779.98公顷。
建设期限：12年（共分三期建设）。
投资估算及资金筹措
投资估算：236亿元（其中：土地成本约11.9亿元，建设成本约175亿元，其它约49.1亿元。
筹措方式：自筹、融资、银行贷款等。
初步社会经济效益分析
项目以动态开发和可持续发展的观念，在政府—开发商—消费者之间，探寻一种创新、和谐、共生、互长的解决之道。项目建成投产后，可实现较好的经济效益和社会效益。
项目合作方式
合资、合作、独资等方式。

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