清房源。对城区各保障性住房小区承租户实际入住情况进行核查,比对机打租金发票,逐一排查各小区实际空置房源和入住房源。
清房租。逐户清理和核实承租户租金缴付情况,过滤和落实租金、物管费拒交和拖欠的承租户。
清违规。查处和清退转租、转借、骗租等违规行为;查处和清退因购房、购车、城镇低保停发等条件改善不再符合承租条件的承租户。在逐户排查的过程中,发现住房资料不齐全的承租户进行一一登记(身份证、租金、物业缴费证明、住房合同等),待县住建局进一步核实和查证申请书递交情况后,责令承租户腾退房屋或通知承租户补充完善资料。
清特殊户。在逐户排查的过程中,对特殊人才安置户和征地拆迁安置户入住情况进行详细记录和标注;同时,接受举报并对举报事项进行核查。
专项整治以来,泸西县住建局住房保障站对城区10个保障性住房小区开展了精准摸排,共发现各类问题146起:无正当理由拒缴房租105户;收入、住房条件发生变化后,应按规定退出而未退出也未申办租赁性质变更手续的10户,转租(借)31户。5月,县住建局住房保障站对前期排查出来的146起保障性住房分配管理方面的问题采取取消承租资格、腾退房屋、重新申请变更租赁性质、补缴租金等措施开展了全面整治,截至5月底,共有24户租赁户因收入、住房条件发生变化退房,因转租(借)原因腾退房屋4户。